4月份，青岛青岛市二手房挂牌均价14963元/平米，连涨环比下降0 . 33%，后首平均每平米下降5 0元，下跌这是中介自从去年7 月份以来，青岛房价在连续上涨8个月之后首次下降。青岛

　　据了解，连涨此次房价下降，后首主要是下跌受公积金新政、商业贷款收紧以及全国“降价潮”的中介影响，增加了购房者的青岛观望态度。此外，连涨青岛市某些大户型房价“跳水”个例频现，后首中介坦言高价卖不动。下跌

　　在今年2月份，中介一套220万元的房子，到了5月初就缩水了40万元。而位于崂山区、市南区前海一线的房源，也不乏降价成交的现象，其中，位于崂山区前海一线的韩国领事馆附近一套二手房，为复式结构，近300平方米，挂牌总价为330万元，合计单价11186元/平方米，而周围中小户型房源的单价都在1.9万元左右。